Tarifs

Calcul du loyer

Comme tout locataire, les résidents de Versailles Seniors sont tenus de payer un loyer ainsi qu'une garantie locative.

Donner une indication précise sur le loyer de nos logements n’est pas simple.
Pourquoi ?

Parce que notre structure dépend de la réglementation en vigueur dans le secteur du logement social, puisque nous faisons partie de la société immobilière de service public Lorebru.

Pour une explication plus complète, nous vous invitons à consulter le site de la SLRB à la page concernant le calcul du loyer. 

Ci-dessous, vous trouvez un exemple type du calcul de loyer calculé en fonction des revenus.

Les revenus annuels de Madame Pimprenelle sont issus de l’ONP pour un montant de 9567€, soit environ 735€ par mois. Son coefficient de revenu a été calculé à 0,56. Le loyer de base d’un flat est fixé à hauteur de 291€.

Suivant la formule, le calcul est le suivant : 291 x 0,56 = 163€ . Madame Pimprenelle paiera donc un loyer réel de 163 € par mois !

Il est à noter que ce calcul ne tient pas compte des charges. Nous y reviendrons plus loin. 

 

Calcul des charges

Les charges locatives ne sont pas comprises dans le loyer.

Elles correspondent à des dépenses réelles et sont calculées distinctement du loyer.

En outre, il y a lieu de distinguer les charges communes et les charges de consommation.

  • Les charges communes représentent une participation du locataire, notamment à l’entretient de l’ascenseur, le nettoyage, l’éclairage et le chauffage des parties communes de l’immeuble, le ramassage des ordures, etc. Ces dépenses sont partagées équitablement en proportion du nombre total de locataires.
  • Les charges de consommation sont relatives à la consommation de fournitures individuelles telles que l'eau, le gaz, le chauffage, etc.  Tous les mois, le locataire paie une somme forfaitaire à titre de provision sur les charges réelles. Un décompte annuel transmis par le Département comptabilité permet une régularisation chaque année. 

 

Forfait mensuel 

Offrir une gamme de services d’aide à domicile, organiser une multitude d’activités génère certains coûts de fonctionnement. Malheureusement, nous ne pouvons offrir ces services gratuitement.

Outre le paiement du loyer et des charges, nous demandons aux résidents une participation financière sous la forme d’un montant mensuel forfaitaire. Notre volonté étant de permettre l’accès aux personnes à faibles revenus, ce montant a été fixé à 139,77 € par mois pour les isolés et 209,66 € pour les couples.

Ce montant est indexé en fonction de l’évolution de l’indice santé.

Le forfait donne accès aux services suivants et fixés par la convention :

  • Prestations d’aide à l’entretien du logement (hors produits de nettoyage)
  • Prestations d’aide à l’entretien du linge (hors produits lessiviels)
  • Courses 1X/semaine,
  • Aide à la préparation des repas,
  • Accompagnement à l’extérieur
  • Aide aux soins d’hygiène corporelle
  • Animations collectives (boissons, collations et matériel compris)
  • Accès aux espaces communautaires (salon/salle à manger), au service cafétéria et aux activités organisées, boissons et collations comprises.
  • Accès à l’espace Bien-être (avec salle de bain adaptée) et à l’espace Loisirs
  • Présence, écoute, identification des difficultés et suivi individuel
  • Accompagnement aux consultations médicales
  • Aide dans les démarches administratives
  • Visite en cas d’hospitalisation